摘要：高隆灣養(yǎng)老，1、提前抵押貸款的利息計(jì)算方法如下:剩余貸款本金×[(提前還款日-最后扣除日)]×日利率(日利率=年利率÷360)。計(jì)算天數(shù)的方法是，計(jì)算頭不作為尾計(jì)算，或者計(jì)...

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如何預(yù)算銀行貸款利息 海南文昌高隆灣購房，高隆灣的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在高隆灣購房。

1、提前抵押貸款的利息計(jì)算方法如下:剩余貸款本金×[(提前還款日-醉后扣除日)]×日利率(日利率=年利率÷360)。計(jì)算天數(shù)的方法是，計(jì)算頭不作為尾計(jì)算，或者計(jì)算尾不作為頭計(jì)算。一次性付清抵押貸款的利息一般等于剩余本金加上利息。假設(shè)提前償還30萬元抵押貸款，年利率為6.15%，醉后一次扣除時(shí)間為12月8日，提前還款日期為12月10日。那么，提前還款利息=30萬×2×0.017%=102元。

2、提前還貸手續(xù):根據(jù)銀行規(guī)定，客戶提前還貸需提前一周至一個(gè)月提出書面申請，并約定還款日期;然后攜帶身份證和銀行按約定日期簽署的貸款合同。到銀行填寫《還貸申請表》和《提前還貸協(xié)議》，應(yīng)銀行要求，將需要償還的款項(xiàng)存入扣除貸款本息的賬戶;銀行會(huì)自動(dòng)扣除貸款;每家銀行都不提前償還貸款。次數(shù)可以一次性付清，也可以部分退款。

3、一些提前還貸的貸款人可以選擇兩種方式:減少月還款額，還款期限不變;縮短還款期限，保持每月還款金額不變;提前還款申請表一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)，即為不可撤銷的，作為貸款合同的補(bǔ)充，與貸款合同具有同等法律效力。

1、提前還房貸的利息計(jì)算方法如下：剩余貸款本金×[(提前還款日-上次扣款日)的天數(shù)]×日利率(日利率=年利率÷360)。其中天數(shù)采用算頭不算尾或算尾不算頭的方式計(jì)算。一次性結(jié)清房貸的利息一般等于剩余本金加上利息。假設(shè)要提前一次性還清20萬元房貸，年利率為6.15%，上次扣款時(shí)間為12月8號，提前還款日為12月10號。那么，提前還款利息=20萬×2×0.017%=68元。

2、提前還貸手續(xù)流程：根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書面申請,并約定還款日期;然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上;銀行自動(dòng)扣收;各家銀行對于提前還貸并沒有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。

3、部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：減少每月還款額，還款期限不變;縮短還款期限,每月還款額不變;《提前還款申請表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。

高隆灣買房優(yōu)勢：高隆灣是海南省著名旅游風(fēng)景區(qū)之一，位于海南文昌市高隆灣旅游度假區(qū)東邊，東臨南海，地塊分為兩片區(qū)，用地面面積分別為14.06公頃和9.77公頃。高隆灣為文昌市2008—2020規(guī)劃的一線海景旅游區(qū)，東方高隆灣位于規(guī)劃區(qū)域的核心位置，毗鄰文昌市政府新址，緊鄰規(guī)劃三環(huán)路。距離建設(shè)中的文昌衛(wèi)星發(fā)射場直線距離10公里，規(guī)劃跨海大橋距離本項(xiàng)目約5公里，大橋建成后，陸路交通直達(dá)航天主題公園15公里。高隆灣面臨浩瀚南海，風(fēng)平浪緩，水潔沙白，海岸椰林成帶，海南文昌高隆灣樓盤

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