摘要：海南萬寧市房產，每一年，都是有強制拆除房屋的新聞出現，雖然說大部分都是有拆遷費可賠償的，但是有些人出于某種原因，卻不想被拆除。現在拆遷多，主要是因為農村土地確權工作已在多地實施...

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你家海南房子要被拆除？這些違章建筑可暫緩拆除 海南萬寧市房價，萬寧什么樣的樓盤不能買？從環境、治安、房屋質量等方面分析有很多房子是千萬不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

每一年，都是有強制拆除房屋的新聞出現，雖然說大部分都是有拆遷費可賠償的，但是有些人出于某種原因，卻不想被拆除。現在拆遷多，主要是因為農村土地確權工作已在多地實施了，不少萬寧購房者都拿到了證書，然而，因為先前農村土地使用不規范，農村有許多違規建筑，而這次土地確權，將會拆除違規建筑，但并不是所有違規建筑都會被拆除，其中以下5種違章建筑可不予拆除或暫緩拆除。

一、如果違章建筑是農村村民的唯一住所，可免拆除

民生大事一定是我國關注的重點的，而住房就是影響民生大事的關鍵之處，因此在拆除萬寧市房子這件事，政府應該保障普通老百姓的住房需求，這是醉基本的職能。即如果違章建筑是農村村民的唯一住所，拆除后將無房居住或住房面積低于本地住房困難標準的，那么就可免拆除。

二、分戶合格的萬寧市房子，就沒有必要拆除了

一般來說，農村的萬寧市房子十分便宜，因此，在農村里，有錢人往往會擁有多處萬寧市房子。根據規定，對于農村中不合法的“一戶多宅”情況，但符合條件可通過分戶處置的，如果符合分戶條件，分戶之后，就可以申請新的宅基地，因此也就沒必要拆除了。

三、建造“農家樂”的萬寧市房子，也可免拆除

為了加強農業的生產以及經濟，當地部門也是可以因地而制裁。也就是說，為了滿足農業生產，支持農村經濟發展，因此，對于那些符合相關部門要求、需保留的農業設施、“農家樂”，經過相關部門登記認可的，也可免拆除。

四、符合條件的無土地證的工業廠房，也可免拆除

一般來說，工業廠房的成立條件就是，該土地一定是要符合國家法律的，即拿到土地證，但是，根據我國出臺的城鎮低效用地再開發政策規定：允許一部分歷史遺留用地，主要是工業用地，可以補證，前提條件是要符合規劃，接受處罰，并補繳一定的土地出讓金。

換言之，也就是說，你不用擔憂自己家的工業廠房會因沒有土地證而被強制拆除，因為對于那些無土地證的工業廠房，如果符合相關要求，只需補證即可，沒必要拆除。

五、沒有影響公共利益與他人利益的違章建筑，可免拆除

說到違章建筑，可能大家就會這樣認為：這樣的萬寧市房子一定會被國家強制拆除吧？其實，對于那些未侵占公共部分、不影響市容市貌、無鄰權糾紛的違章建筑，比如農村住房周邊的附屬用房，也可免拆除，因為這些違章建筑違法性質并不嚴重，且沒有影響公共利益與他人利益。

以上就是本文的全部內容了。隨著城鎮的發展越來越好，我國也開始大力地整治農村萬寧市房子了，這從不少農村萬寧市房子被強制拆除中可看出，總而言之，隨著農村土地確權工作的開展，農村用地將會越來越規范化，農村面貌也將更加美好，而且，這些違章建筑可暫緩拆除。

萬寧市樓盤。。。海南萬寧買房優勢：萬寧位居瓊海與陵水之間，是海南東海岸線上的一座普通城市，這里擁有宜人的氣候、繁茂的植被、便利的交通以及獨特的僑鄉文化，是難得的度假養生勝地。2013年11月，萬寧被正式授予“世界長壽之鄉”的稱號，讓這座濱海小城走向世界的同時，也為當地房地產銷售掛起了金字招牌。

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