摘要：海南土福灣房產(chǎn)網(wǎng)，海南買房是大事，如何做到既買到好房或自己中意的陵水土福灣房子，以后不至于后悔。首先要知道哪些情形導(dǎo)致買了后悔。從已成為房奴及成功投資陵水土福灣房產(chǎn)的角度看，后悔產(chǎn)生如以下情形。1、不留...

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過來人的心里話：如何買到中意的陵水土福灣房子？ 土福灣二手房，越來越多外地人選擇在土福灣買房，將第二故鄉(xiāng)定在海南土福灣。

陵水土福灣買房是大事，如何做到既買到好房或自己中意的土福灣房子，以后不至于后悔。首先要知道哪些情形導(dǎo)致買了后悔。從已成為房奴及成功touzi海南房產(chǎn)的角度看，后悔產(chǎn)生如以下情形。

1、不留余地——計算首付把家底掏空了：許多人是在急切之中陵水土福灣買房的，特別是自住為目的的陵水土福灣買房。因而不會計算甚至不計算自己的首付能力。而且實際海南購房中，首付僅是陵水土福灣買房過程中先期投入資金的一部分而已。

筆者建議，無論何時超前消費都僅限于用國家的錢即貸款，對自己的手中錢應(yīng)該扣除，至少小孩基礎(chǔ)教育成長部分積蓄、自己的事業(yè)或就業(yè)基礎(chǔ)準(zhǔn)備、孝敬及往來必備應(yīng)該在首付中留有余地。

2、未能遠(yuǎn)景考慮平衡壓力——考慮就業(yè)穩(wěn)定性不足或為節(jié)約利息支出選擇了較短的還款年限：有許多陵水土福灣買房者為了盡快脫身選擇了較高的首付或較短的貸 款年限，以至將自己近期的壓力接踵而來，何苦?如果你想陵水土福灣買房一定要自信，相信自己的未來比今天強，所以在確定貸款年限時主要考慮自己的生理年齡。

3、盲目追風(fēng)——土福灣房價出現(xiàn)波動的時候趁著折扣中期買入的土福灣房子，以為圖了便宜結(jié)果并非如此：這也是目前的環(huán)境導(dǎo)致一些次優(yōu)陵水土福灣買房方案。開發(fā)商的折扣是分期推出的，有時的折扣是促銷手段，有時的折扣是反營銷策略，有時來真格的。所以要認(rèn)真對待，不要追風(fēng)。

4、忽略生活方便度——對地段的認(rèn)識著眼于教育醫(yī)療日常生活而忽視了宜居性：如果你不是炒房也不是靠touzi來陵水土福灣買房的話，一定要以生活方便度為核心來權(quán)衡。但宜居特點并不只是教育醫(yī)療日常生活等方面的，有些來自于住在屋子里的一些感受。

5、選戶型出于一時興起——只圖一時痛快選擇了浪費型居室：比如放棄了100m2左右的三居室，選擇了120m2的三居室就是。

6、片面理解售樓小姐的教唆，靠著小區(qū)中央選土福灣房子，后患無窮：憑空多付出，結(jié)果發(fā)現(xiàn)住在小區(qū)中央并不好。

7、以為電梯房如意又為節(jié)約起見選擇了只有一部電梯的土福灣房子，經(jīng)常碰到故障，難以釋懷：一部電梯導(dǎo)致的悲劇正在上演。

8、被開發(fā)商的風(fēng)水說誤導(dǎo)，選擇了偏南向的土福灣房子挨夕曬的苦，規(guī)劃設(shè)計過程中總有些弱勢用地，開發(fā)商因而生產(chǎn)了一些次優(yōu)甚至垃圾土福灣房子，嫁接上風(fēng)水后再賣給你。

9、信奉英式管家導(dǎo)致使用成本加劇你的房奴生活，迄今為止還沒有看到有人享受過英式管家服務(wù)，還是不建議你去嘗試。

10、為一片江水或海水或湖山或小山丘所迷惑——為水景或山景多掏錢不說，還招來許多蚊子，相信環(huán)境永遠(yuǎn)是天然的好，但天然的憑什么收費得想清楚了再付。

11、不要因為會所或泛會所造成終身遺憾，這是典型的舶來品賣點，人為因素居多，再說有幾個人享受得起?

12、環(huán)保住宅并非賣點，這只是文字賣點，環(huán)保住宅建造成本會大幅度提高，開發(fā)商不會做賠本買賣，到醉后換不環(huán)保基本沒什么區(qū)別。

總而言之，在房屋選購過程中，一定要冷靜、全面地思考，不要被商家的宣傳迷惑住雙眼，相信大家一定會選到自己稱心如意的土福灣房子。

陵水土福灣買房優(yōu)勢：海南土福灣新房，土福灣景區(qū)位于海南省陵水的南端，東至萬福村，與三亞市海棠灣接壤，西至赤嶺村，南臨浩瀚南海，靠近海南東線高速公路。

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