摘要：萬寧神州半島養老，客戶去辦理房貸，但個人征信有問題的話，建議暫緩房貸申請，先想辦法修復征信再說，等征信修復好了之后再去申請房貸也不遲。比如征信太“花”的話，那客戶之后幾個月就不要...

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申請房貸征信有問題怎么辦 神州半島二手房，神州半島的未來可以說是不可估量的，也是因此，更多人都選擇在神州半島購房。

客戶去辦理房貸，但個人征信有問題的話，建議暫緩房貸申請，先想辦法修復征信再說，等征信修復好了之后再去申請房貸也不遲。

比如征信太“花”的話，那客戶之后幾個月就不要再申請信用卡和貸款了，以免產生更多的以“貸款審批”、“信用卡審批”為名義的查詢記錄，弄得征信更“花”。同時要記得按時給之前辦的信用卡、貸款還款，免得征信上出現逾期記錄。如此過幾個月后，再去辦理房貸，貸款成功率也會高一些。

而若是征信上有逾期記錄的話，那客戶短時間內是別想辦到房貸的。因為銀行審核時一旦發現客戶的征信上有逾期記錄，多半就會以客戶信用有問題，逾期風險過大而拒絕批貸。而要知道，征信上的逾期記錄是至少要保留五年的時間才可能被系統刪除的。

對此，客戶之后只能好好養信用，等用新的良好的記錄覆蓋掉舊的不良記錄，個人信用度提升了之后，再去申請房貸，才有可能成功辦到。

而客戶在申請房貸的時候，還可以多準備一些資產財力方面的資料，比如汽車行駛證、大額存單等等，這樣能夠證明自己的經濟實力與還款能力，對貸款審批是有幫助的。也可以再找個資信良好的人給自己的貸款做擔保。

個信征信會在如下幾個方面對您貸款萬寧神州半島買萬寧神州半島房產生影響：

1、征信機構和銀行從銀行信用中判斷消費者的還款能力，判斷依據是：行為方式、消費偏好，以往的還款意愿;

2、兩年內連續三次逾期或累計六次銀行拒貸;

3、征信特別好(無逾期)的貸款人首套貸款可享利率優惠(部分銀行);征信不好，銀行會根據具體情況上浮利率或拒貸;

4、新舊月供總額不能超過家庭月收入的50%;

5、查詢個人征信次數太多容易被拒貸;如果查詢記錄過多，而在此期間又沒有下卡或者放款記錄的話，銀行會覺得被征信當事人的資質不好，是會影響以后貸款申請和信用卡的辦理的。

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