摘要：文昌高隆灣買房，房屋抵押銀行貸款是可以提前還款的，但不同的銀行允許提前還貸的時間會有所不同。在提前還款之前一定要先去銀行那邊了解一下具體的情況，一般情況下現在提前還款還是需要支...

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房產抵押貸款可以提前還清嗎 海南文昌高隆灣房子，高隆灣配套都已成熟，環(huán)境宜人，適合養(yǎng)老、度假，在購房前了解海南各區(qū)域優(yōu)勢，有助于置業(yè)者更精確的選擇，找到適合自己的房子。。

房屋抵押銀行貸款是可以提前還款的，但不同的銀行允許提前還貸的時間會有所不同。在提前還款之前一定要先去銀行那邊了解一下具體的情況，一般情況下現在提前還款還是需要支付一部分的違約金的，違約金都是一個月的利息，而且要想提前還款，要提前跟銀行那邊進行申請，銀行的工作人員會算一下剩余的還款金額，到時候直接還清全部的貸款就可以了，等貸款全部還清之后就可以直接拿到文昌高隆灣房子的高隆灣房產證。

1、對于不同的貸款機構，允許提前還房貸的時間是不同的。例如四大行中的建設銀行和中國銀行，一般要求借款人在償還一年的貸款以后，才能申請?zhí)崆斑€貸。而工商銀行的要求則是，借款人已經按時還款半年就能申請。

2、另外的的商業(yè)銀行例如招商銀行、交通銀行和東亞銀行等等，也是要求在按時足額還款一年后，方可向銀行申請在還款期未到之前即先行償還貸款。也有的銀行對在還款期未到之前即先行償還貸款時間沒有要求，若借款人愿意，隨時都能申請?zhí)崆斑€貸。

3、不過，通過向銀行工作人員了解，因為房貸的金額比較大，所以，在申請貸款一年后，提前還款的人數少之又少。所以，想要是提前還房貸的朋友，一定要結合自身的實際情況出發(fā)，考慮提前還房貸的問題。

1、7%以上的貸款利率可考慮提前還貸：

通常只有touzi于風險較高的產品才能獲得高于7%的收益，而較高風險的touzi并不適合所有人，因此建議貸款利率高于7%的小伙伴們如果有富余資金可以提前還貸。

2、低于6%的不必提前還款：

如果touzi收益能與貸款利率持平，那就不用提前還貸。目前，有一些穩(wěn)健型的touzi產品收益是可以達到6%的，所以貸款率低于6%的小伙伴完全不用急著去還款。

3、每月公積金繳納金額較高的人，可以提前償還一部分房貸：

由于公積金是?？顚Ｓ?，所以不提前還貸，放在賬戶里也是取不出來的，所以還不如支取出來把貸款先還上，這樣也能提高一下資金的使用效率。如果選擇的是商貸和公積金構成的組合貸款，提前還貸一定要先還商貸部分。

4、在貸款初期提前還款節(jié)省的利息是醉多的：

無論是等額本息還是等額本金的還款方式，都是越早還款，節(jié)省的利息越多，如果到了還款后期，雖然利率不變，但是大部分利息已償還，提前還款的意義已經不大。

高隆灣房產抵押貸款是可以提前還款的，一般情況下，提前還款是需要支付一部分的違約金的，違約金的金額根據你貸款的時間長短以及金額的高低，所支付的違約金也不同，具體的需要詢問銀行的專業(yè)人員。

文昌高隆灣房產網。。。海南高隆灣買房優(yōu)勢：高隆灣為文昌市2008—2020規(guī)劃的一線海景旅游區(qū)，東方高隆灣位于規(guī)劃區(qū)域的核心位置，毗鄰文昌市政府新址，緊鄰規(guī)劃三環(huán)路。距離建設中的文昌衛(wèi)星發(fā)射場直線距離10公里，規(guī)劃跨海大橋距離本項目約5公里，大橋建成后，陸路交通直達航天主題公園15公里。

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