摘要：瓊山區(qū)新房， 上海購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房家庭成員之間具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系并且共同生活的本市城鎮(zhèn)家庭，符合下列全部條件的，可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房：1、家庭成員均具有達(dá)到規(guī)...

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上海購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的條件有哪些 海南瓊山區(qū)房地產(chǎn)，瓊山區(qū)什么樣的樓盤不能買？從環(huán)境、治安、房屋質(zhì)量等方面分析有很多房子是千萬(wàn)不能入手的，具體有哪些房子是不適合居住的呢？

 上海購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房家庭成員之間具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系并且共同生活的本市城鎮(zhèn)家庭，符合下列全部條件的，可以申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房：

1、家庭成員均具有達(dá)到規(guī)定年限的本市城鎮(zhèn)常住戶口，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。

2、家庭人均住房建筑面積低于15平方米(含15平方米)，對(duì)于房屋有嚴(yán)格的面積限制。

3、在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過(guò)住房出售行為和贈(zèng)與行為，但家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外，5年是針對(duì)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房群體的一個(gè)時(shí)間要求。

4、家庭可支配收入和財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定限額。

5、家庭住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

6、家庭成員在提出申請(qǐng)前一定年限內(nèi)未轉(zhuǎn)讓過(guò)住房。

7、其它規(guī)定條件。

8、達(dá)到規(guī)定年齡的單身人士，符合前款規(guī)定條件的，可以單獨(dú)申請(qǐng)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房。

9、家庭可支配收入和財(cái)產(chǎn)低于特別規(guī)定限額、同時(shí)符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房其他申請(qǐng)條件的本市城鎮(zhèn)家庭及單身人士，可以申請(qǐng)租賃經(jīng)濟(jì)適用住房。符合的群體，或完全具備獨(dú)立的民事行為自主能力的單身群體包括未婚、喪偶、或者離婚滿3年的人士，男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，都可以申請(qǐng)上海市經(jīng)濟(jì)適用房。

上海購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的注意事項(xiàng)有哪些

1、購(gòu)買已住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房購(gòu)買此類經(jīng)濟(jì)適用房不需要符合購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房的特殊條件。購(gòu)買此類二手經(jīng)濟(jì)適用房除正常繳納房屋成交價(jià)1.5%的契稅、5元印花稅外，不需要繳納土地出讓金。

2、購(gòu)買未住滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房可按不高于原瓊山區(qū)購(gòu)瓊山區(qū)房?jī)r(jià)格來(lái)購(gòu)買此類二手經(jīng)濟(jì)適用房買賣政策，淡須滿足經(jīng)濟(jì)適用房的購(gòu)買條件，并辦理經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格審核手續(xù)。所購(gòu)置的二手經(jīng)濟(jì)適用房超過(guò)核定的醉高瓊山區(qū)購(gòu)房總價(jià)標(biāo)準(zhǔn)以外部分，需補(bǔ)交10%的綜合地價(jià)款，所瓊山區(qū)購(gòu)房屋仍按照經(jīng)濟(jì)適用住海南房產(chǎn)權(quán)管理。

總之，現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)適用房政策雖然已經(jīng)放寬，但是具體的細(xì)則大家還是要去上海負(fù)責(zé)的相關(guān)部門了解清楚。年輕群體的購(gòu)買需求和經(jīng)濟(jì)適用房的占比是每個(gè)城市都頭疼的問(wèn)題，這方面還是要多確定一下。

海南瓊山區(qū)樓盤。。。海南瓊山區(qū)買房?jī)?yōu)勢(shì)：瓊山區(qū)府城鼓樓位于府城鼓樓街，原名譙樓，又稱文明樓。始建于明洪武五年（1372年），明清兩代多次重修。臺(tái)基為明成化十七年（1481年）擴(kuò)建而成，長(zhǎng)28米，寬24米，高6.39米。

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