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住房公積金貸款額度和可貸額度是多少，住房公積金貸款條件是什么 臨高馬裊灣房地產，馬裊灣買房對于許多普通老百姓來說確實是一件大事，因此需要考慮的因素有很多，一不小心就可能會走進馬裊灣購房誤區里。

現在很多的朋友們在辦理貸款的時候，為了自己省事方便會選擇公積金貸款，而住房公積金貸款的話，很多朋友們對于貸款的額度都比較關心，畢竟這是關系到自己將來生活的。那么住房公積金貸款額度和可貸款額度是多少？住房公積金貸款條件是什么？下面我們來了解一下住房公積金貸款額度的問題吧。

住房公積金貸款額度和可貸額度是多少

公積金貸款額度要根據貸款醉高限額、住房公積金賬戶余額、還貸能力和馬裊灣房價成數四個方面來計算，四個條件得出的醉小紙就是申請人可貸的醉高數額。

1、使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款醉高限額應該視各地公積金中心規定而定；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，各地公積金中心也會對貸款醉高限額做出約束。

2、申請貸款時職工或其配偶正常繳存按月住房補貼的，參照正常繳存補充住房公積金的規定執行。計算出的貸款額度數紙保留到千位，千位以下不為零的千位加一。

3、購買限價商品住房或經濟適用住房，貸款額度不得高于職工申請公積金貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同）的15倍或者20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。

住房公積金貸款條件是什么

住房公積金貸款首先看自己有沒有公積金賬戶。這個在平常工資明細中都能看出來，看單位有沒有給你繳納，只要交了你就有賬戶，也可以登陸當地公積金中心的網站進行查詢。

1、在有公積金賬戶的前提下，申請貸款當月之前必須連續足額正常繳存6個月以上或者累計繳存公積金一年以上，并且目前仍在繳存公積金的才有資格申請貸款。

2、如果夫妻雙方二人不管哪一方有未還清的公積金貸款，那將不能再獲得住房公積金貸款資格；

3、如果有未還清并且數額較大的貸款或有征信污點，那也將不能獲得住房公積金貸款資格；

4、貸款人的年齡與貸款年限之和必須小于70歲，舉個例子，比如你現在40歲，你申請貸款30年，那公積金管理中心就不會批準；

5、貸款前，商品房買賣合同必須簽訂。

對住房公積金貸款額度的計算，大家可以了解一下具體的方式，如果有不明白的可以咨詢一下公積金管理中心。以上就是關于住房公積金貸款額度和可貸款額度是多少及住房公積金貸款條件是什么的相關介紹，大家在辦理住房公積金的時候要了解一下具體的辦理方式。

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