摘要：三亞灣買房，續交以后有等待期，分為以下兩種情況。由公司交納，當月交納了以后，下個月15日就可生效使用，進行報銷。自己個人交納，當月交納以后，由于停交已經超過了3個月，所以有...

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社保續交多久可以使用 海南三亞灣樓盤，三亞灣這個地方很特別，別就別在冬天暖和，適合老年人養老，所以國內這么多“候鳥”都選擇在三亞灣買房子。

續交以后有等待期，分為以下兩種情況。

由公司交納，當月交納了以后，下個月15日就可生效使用，進行報銷。

自己個人交納，當月交納以后，由于停交已經超過了3個月，所以有6個月的等待期，到6個月后才能生效使用，進行報銷。

社保養老只要累計醉少繳費滿15年，即可享受社保養老待遇，中間如果有斷交，將來需要補交。參保后有90天的等待期，滿90天之后才能夠享受醫保待遇。 參保后中斷繳納醫療保險費的，從次月起停止醫保報銷。停繳醫保保費在3個月以上的，不能續保，要重新參保，重新計算等待期。

可以去報銷醫藥費，還有去定點藥店買藥。到了退休可以領取退休金。

社保交滿15年后可以不再交費。如果有單位，即使繳滿15年，但職工還未退休的，企業還得繼續繳費，直至退休;個人繳納社保的話，可停繳，也可繼續繳納，根據當地政策，肯定也是繼續繳納好，養老保險是遵循“多繳多得”的原則，繳費基數越高、年限越長，退休時領取養老金也越多。

還需要注意以下問題：

1、社保需要要等到退休年齡到了以后辦理了退休才能領養老金。退休年齡(男60周歲、、女55周歲)

2、如果沒到退休年齡 在停交保費到退休這期間，不能享受醫療待遇。在辦理了退休開始，可以享受醫療待遇。這之間可以用農合醫療或者城鄉醫療來代替。

3、社保的政策當地不一樣，建議你到社保部門直接咨詢，養老保險可咨詢當地熱線：12333;回答的醉有權威。

不買了一般是不能退錢的，退保的話就能退錢。退保是有條件要求的。根據《社會保險法》規定：個人賬戶不得提前支取。所以社保是不可以退保的，只會隨著工作地點進行轉移、合并等。除非是以下幾種特殊情況才會將自己繳納的費用退還：

1、沒有達到法定退休年齡已身故，且戶口已在公安機關注銷的;

2、辦理出國定居手續，且戶口已在我國公安機關注銷的;

3、參保人員達到退休年齡而未繳滿15年;

4、重復參保且結束勞動關系的可退保。

三亞灣樓盤排行

1、萬悅·新天地： 均價34000元/㎡，萬悅·新天地位于三亞火車站東側。

2、遠洋山海： 均價45000元/㎡，位于三亞市亞龍灣國家旅游度假區椰風路與濱海西路交匯口（亞龍灣西山渡已更名為遠洋山海）。

3、三亞美亞公館： 均價17000元/㎡，三亞美亞公館位于三亞河東迎賓路195號，物業公司是世邦魏理仕物業。

4、鴻坤山海墅： 均價價格待定元/㎡，鴻坤山海墅位于河東鳳凰山風情度假區（迎賓路中段），產權年限70 年。

5、津蘭山水御墅： 均價320萬元/套起元/㎡，津蘭山水御墅位于三亞迎賓路中段（上海大眾4S店旁），周邊餐飲有三亞皮皮蝦海鮮廣場(2.4公里)萊仕漢堡(2.6公里)百姓養生酒家(鳳凰路店)(5.8公里)。

6、新奇世界半山半島： 均價價格待定元/㎡，新奇世界半山半島位于三亞市大東海鹿嶺路27號（鹿回頭公園旁），產權年限70年。

7、君和君泰-和園： 均價28000元/㎡，君和君泰-和園位于三亞市落筆洞路53號（瓊州學院西側），物業費3.20元/平米/月。

8、嘉寶花園二期： 均價34000元/㎡，嘉寶花園二期位于三亞市鳳凰路98號嘉寶花園二期營銷中心（圖書館對面），樓盤特點，與三亞城市公園白鷺公園為鄰，讓您日日近享三亞城中少有的愜意園生活，周邊自然人文配套一應俱全，交通便利——是您居家、度假、休閑、養生理想之選。 。

9、華皓亞龍府： 均價29000元/㎡，項目地址：三亞市城區東部約25公里223線國道旁。

10、陶然灣·黃金泉： 均價1000萬元/套元/㎡，陶然灣·黃金泉位于海南省三亞市海棠灣南田溫泉旅游度假區神泉大道（東線高速藤橋出口處）。

三亞灣年平均溫度18~26℃，三亞灣的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著三亞灣養老配套日益完善，三亞灣房價將一路高漲。三亞灣買房還是要早買。

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