摘要：海南萬寧石梅灣新房，1、帶自己的身份證或有效證件，去房屋所在區(qū)的海南房地產(chǎn)交易中心，填寫查詢申請表，到查詢窗口查詢即可。已經(jīng)備案的房屋合同會有一個專屬的備案號，大家可以提供備案號來查詢...

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樓盤備案價怎么查詢 海南石梅灣買房，石梅灣房價不管是漲還是跌，有石梅灣買房需求的人都要挑選心儀的、性價比醉高的房子。

1、帶自己的身份證或有效證件，去房屋所在區(qū)的海南房地產(chǎn)交易中心，填寫查詢申請表，到查詢窗口查詢即可。已經(jīng)備案的房屋合同會有一個專屬的備案號，大家可以提供備案號來查詢，查詢時也需要提供自己的身份證明。

2、網(wǎng)上查詢：打開瀏覽器搜索“石梅灣房產(chǎn)登記信息”，點擊搜索結(jié)果中的網(wǎng)址進入。進入網(wǎng)上海南房地產(chǎn)首頁后，點擊導航欄上的“ 在售樓盤”， 右下方就會羅列出目前在售的樓盤列表信息。在導航欄下方的“項目名稱”框中輸入所購買的樓盤名稱點“查詢”即可顯示該樓盤的基本信息。

同一棟樓房不同樓層以及不同戶型的價格都是不一樣的，大家可以在樓盤基本信息頁面選擇自己購買的房號進行備案價格查詢。

商品房的備案價格是開發(fā)商在開盤之前就在建委備案的價格，銷售價就是開盤后的價格。一般而言，很多的商品房的銷售價一定是高于備案價格的。商品房住宅銷售價格備案是說海南房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請商品住房預(yù)售許可時，必須提交包括預(yù)售價格及變動幅度、預(yù)售資金監(jiān)管賬戶及監(jiān)管協(xié)議等內(nèi)容在內(nèi)的商品住房預(yù)售方案。

商品房的預(yù)售價格變動幅度原則上不超過之前的備案價格的5%，具體變動需要由各地海南房地產(chǎn)主管部門結(jié)合當?shù)貙嶋H情況確定。商品房的銷售價格備案的主要目的是房管局和政府為了防止開發(fā)商無原則性的調(diào)整價格，避免因價格過度上漲或下調(diào)造成海南房地產(chǎn)市場的不良沖擊的一種監(jiān)管制度。

萬寧石梅灣房子。。。海南石梅灣買房優(yōu)勢：石梅灣加井島是海南為數(shù)不多的具有淡水資源的袖珍島嶼，島上共有兩處泉眼，人們認為該泉眼是龍?zhí)友劬Φ幕恚數(shù)厝擞卸宋绻?jié)到該島附近浴洗龍水沾龍氣的風俗。

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