摘要：海南秀英區購房，由于現在大多數房屋都是高層住宅的形式，開發商為了節約土地資源，在修建房屋的時候，也是把樓層越修越高，高層住宅在出行的時候需要依靠電梯，因此高層住宅也被稱之為電梯...

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買電梯房要注意什么？一定要多注意梯戶比， 秀英區樓盤，如果你來過海南，看看秀英區的天，看看秀英區的白云，就一定有秀英區買一套房子的沖動。

由于現在大多數房屋都是高層住宅的形式，開發商為了節約土地資源，在修建房屋的時候，也是把樓層越修越高，高層住宅在出行的時候需要依靠電梯，因此高層住宅也被稱之為電梯房，在購買電梯房的時候，秀英區購房者需要多加注意，因為房屋可能是存在某些風險的，那么買電梯房要注意什么？

1、電梯數量

不同的總樓層數對電梯數量的要求有所不同，一般而言住宅層數在12層以上，18層以下，電梯不應少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務總戶數在150戶至270戶之間者，電梯不應少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。

2、電梯質量

好質量的電梯是減少意外發生的大保證，消費者在秀英區購房時一定要注意電梯品牌，盡可能選擇資歷高、電梯質量夠硬的企業，同時還應詢問樓盤維修人員電梯的維護時間，發生故障時要如何解救被困人員等。

3、供水、供電情況

以前會出現如果居住樓層過高，水壓往往不足的情況。但現在一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，這樣的話高層住戶不會因壓力不足用不上水，但為了防止萬一發生，秀英區購房者還是提前向開發商咨詢為好。另外對于買電梯房的人來說，了解應急發電機組的配置也很重要，有了應急發電機組才能保證市內停電時，電梯也能暫時運行。

4、消防電源

由于高層一旦發生火災等意外情況，人員疏散是一件困難的事情，因此了解是否有消防電源很重要。如果樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）設置了應急照明和疏散指示標志能有效提升救援速度。

5、注意梯戶比

買電梯房的秀英區購房者還需要考慮一個重要的問題那就是梯戶比，什么是梯戶比呢？就是居住的戶數和電梯數量的一個比例。如果整棟樓戶數多樓梯少，那么乘坐電梯的人就多，尤其是上下班高峰期可能會影響你的上班速度哦。如果是正規的住宅小區，現在基本流程的是一梯兩戶和兩梯四戶的布局。但梯戶比達到兩梯六戶，人就會多了。

以上就是關于買電梯房要注意什么的相關內容，不管是辦公還是居住的房屋，現在大多都是高層住宅，而選購高層住宅在出行的時候，秀英區購房者還是要多注意電梯的問題，如果電梯出現問題的話，不僅會影響居住的舒適度，還會對居住證的健康有一定的影響，所以選擇電梯房的時候一定要注意以上幾點。

秀英區樓盤推薦

1、榕景苑： 均價13000元/㎡，位于榕景苑位于海口市鳳翔西路11號。

2、國瑞悅海墅： 均價32000元/㎡，國瑞悅海墅位于濱海大道與長怡路交匯處，物業公司是暫無。

3、濱江世紀佳城： 均價17300元/㎡，濱江世紀佳城位于濱江西路388號，物業費暫無資料 元/平米/月。

4、長霖繁華里： 均價17300元/㎡，長霖繁華里位于海口市美蘭區白龍南路與白龍一橫路交匯處，綠化率35%。

5、瑞園二期： 均價8000元/㎡，瑞園二期位于海口市海秀西路南側174號（瑞園一期對面）。

6、博亞·龍灣： 均價18000元/㎡，博亞·龍灣位于海口市西海岸盈濱半島，物業費暫無資料元/平米/月。

7、金盤名邸： 均價18000元/㎡，金盤名邸位于海口市龍華區龍昆南椰海大道與學院路交匯，綠化率35%。

8、江軍苑： 均價12800元/㎡，江軍苑位于府城博雅路92號江軍苑，樓盤特點，幼兒園，工行，建行，農行，郵局，瓊山人民醫院。。

9、尚運上品： 均價元/㎡，尚運上品位于海口市龍華區濱海大道與牡丹路口，醫院配套有海南省人民醫院、海口市人民醫院、海南附屬醫院；

10、盛泰佳園： 均價8400元/㎡，盛泰佳園位于海秀大道僑中正對面242米處，綠化率31.68%。

秀英區年平均溫度16~26℃，秀英區的夏季溫度比其他市縣更舒服，隨著秀英區養老配套日益完善，秀英區房價將一路高漲。秀英區買房還是要早買。

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