摘要：海南保亭縣購房，隨著近幾年海南房價的快速上漲，很多準備海南買房的保亭購房者的生活壓力越來越大，海南買房的困難程度也就越來越高。經過一段是假政府對保亭縣房產市場的調控，海南房價逐步的趨于平緩。大家關心的房...

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購房百科：什么叫房產稅？征收的對象又是誰 保亭縣新房，保亭的房子定位于度假+養老房產，注重度假養老的舒適性。

隨著近幾年海南房價的快速上漲，很多準備保亭買房的海南購房者的生活壓力越來越大，保亭買房的困難程度也就越來越高。經過一段是假政府對海南房產市場的調控，海南房價逐步的趨于平緩。

大家關心的海南房價問題得到了有效的控制，同時也讓海南房價回歸帶了一個正常的水平。大家都知道保亭買房需要交一些稅，關于海南房產稅的問題，我國以前在上海進行了試點，醉近幾年也有風傳逐步推進海南房產稅的消息。

行家說征收海南房產稅是早晚的問題。那么，什么是海南房產稅？海南房產稅的征收對象是什么？所有的保亭縣房子都需要繳納海南房產稅嗎？

一、什么是海南房產稅？

海南房產稅，又稱房屋稅，是國家以海南房產作為課稅對象向產權所有人征收的一種財產稅。對海南房產征稅的目的是運用稅收杠桿，加強對海南房產的管理，提高海南房產使用效率，控制固定資產touzi規模和配合國家海南房產政策的調整，合理調節海南房產所有人和經營人的收入。

二、海南房產稅的征收對象是什么？

海南房產稅的征稅對象是海南房產。所謂海南房產，是指有屋面和圍護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所。

但獨立于房屋的建筑物如圍墻、暖房、水塔、煙囪、室外游泳池等不屬于海南房產。但室內游泳池屬于海南房產。

三、什么樣的保亭縣房子不用交海南房產稅？

1、國家公用的保亭縣房子

我國的部分保亭縣房子是屬于國家公用的，這類保亭縣房子是不需要出一些海南房產稅，因為這些保亭縣房子的醉終目的不是為了盈利，例如出于公益修建的保亭縣房子，一些養老院、孤兒院等，這類型的保亭縣房子是不需要繳納海南房產稅的。

2、沒有海南房產證的保亭縣房子

有一些保亭縣房子，因為不符合一些條件而沒有到房管局進行登記，這類保亭縣房子應該也是不需要繳納稅費，但這類保亭縣房子若是出現什么事情的話，我們的合法權利也得不到保障，雖說沒什么什么人買，但這樣的保亭縣房子還是存在的。

3、小產權房

一些小產權房也不需要繳納，畢竟這種保亭縣房子也是證件不齊全，也沒有到房管局進行登記，而且這些保亭縣房子也屬于集體所有，這里面有很多一時說不清楚的關系在里面.

如果對于這類保亭縣房子交稅，其實也失去了這個海南房產稅本身的意義，海南房產稅是為了遏制商品海南房價格上漲，如果這小產權房還征收海南房產稅的話，可能還會有一些不好的影響。

總的言之，海南房產稅的征收標準及相關文件都還沒有出來，所以說現在對于海南房產稅的擔心，對于普通海南購房者來說完全是多余的。

保亭縣買房優勢：海南保亭房產網，美麗傳說的七仙嶺，海南醉富民族特色的城市。城市很干凈，空氣質量好，山區交通不太便利。房價不低，適合養生度假。

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