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1、對于工薪 而言，每平方米三四千元的商品房連想都不敢想，而經(jīng)濟適用住房是政府提供政策優(yōu)惠，限定建設標準、供應對象和銷售價格，具有保障性質的政策性商品住房，適合低收入者。

2、經(jīng)濟適用海南房價格低、適用性大，在申請經(jīng)濟適用房的時候，申請人還是相當關注房源位置的。如果位置過于偏僻，加大了中低收入家庭的出入成本，沒有從根本上解決申請人住房便利、舒適等要求。

3、要明確一點，經(jīng)濟適用住房和商品房一樣，都會頒發(fā)《中華人民共和國房屋權》，如果是經(jīng)濟適用房，會在產(chǎn)權證上附注一欄寫明是經(jīng)濟適用住房。根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)濟適用住房在取得房屋權證后五年內(nèi)不得上市出售。

4、超過五年出售，除了商品房交易過戶費用以外，出售人按原價出售給符合經(jīng)濟適用住房的家庭且能提供由當?shù)刈》勘Ｕ铣鼍叩耐馄涑鍪鄣淖C明的，免收土地 金，該住房性質仍為經(jīng)濟適用住房。

1、戶籍：戶籍一般是要求所取得該地的是非農(nóng)戶籍為三年或者五年以上;

2、收入：家庭的人均年收入為所在地的年城鎮(zhèn)可支配收入的60 %以下;

3、住房：家庭的人均私有住房面積為12到16平方米以下的;

4、年齡：申請的須是為已婚的家庭，若是單身的必須在三十或者三十五周歲以上的;

5、面積：享受房改政策的，其房屋面積必須在15或者48平米以下。

海南香水灣房地產(chǎn)。。。海南香水灣買房優(yōu)勢：登臨香水灣，如到蓬萊。香水灣邊有口“仙人井”非常奇特，距海邊僅幾步之遙,石縫間冒出甘甜的泉水。即使天干地旱,泉水永不干涸。當?shù)剞r(nóng)民中流傳一句諺語：飲了仙人井的泉，能“香三年，白三年，平平安安過三年”。

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