摘要：海南買房，不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國家專職部門將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。作為物...

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不動(dòng)產(chǎn)登記是什么意思 海南香水灣買房，香水灣獨(dú)一無二的氣候環(huán)境和旅游資源，集合了居住、旅游、度假、養(yǎng)老等多種元素。

不動(dòng)產(chǎn)登記是《中華人民共和國物權(quán)法》確立的一項(xiàng)物權(quán)制度，是指經(jīng)權(quán)利人或利害關(guān)系人申請(qǐng)，由國家專職部門將有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)及其變動(dòng)事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的事實(shí)。作為物權(quán)公示手段，不動(dòng)產(chǎn)登記本質(zhì)上為產(chǎn)生司法效果的事實(shí)行為而非登記機(jī)關(guān)的行政管理行為。

《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定10種不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利將依法登記：

1、集體土地所有權(quán)；

2、房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；

3、森林、林木所有權(quán)；

4、耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權(quán)；

5、建設(shè)用地使用權(quán)；

6、宅基地使用權(quán)；

7、海域使用權(quán)；

8、地役權(quán)；

9、抵押權(quán)；

10、法律規(guī)定需要登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

1、提交申請(qǐng)：到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記。

2、準(zhǔn)備材料：登記申請(qǐng)書、身份證明材料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料等。

3、實(shí)地查看：不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)實(shí)地查看。

4、完成登記：30個(gè)工作日辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明《中華人民共和國不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

1、 保護(hù)個(gè)人產(chǎn)權(quán)：香水灣房產(chǎn)、土地和林地等不動(dòng)產(chǎn)都能得到保護(hù)；

2、 辦手續(xù)更便捷：轉(zhuǎn)賣房屋時(shí)不用土地、房屋多個(gè)部門來回跑；

3、交易更安全：可查詢不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的歸屬，有助于解決一房多賣的風(fēng)險(xiǎn)。

香水灣樓盤排行

1、天賜南灣： 均價(jià)25000元/㎡，天賜南灣位于陵水縣清水灣東區(qū)新村鎮(zhèn)。

2、溫泉莊園： 均價(jià)暫無元/㎡，樓盤地址：陵水縣南平溫泉莊園營銷中心。

3、清水灣智匯城： 均價(jià)20000元/㎡，清水灣智匯城位于陵水縣英州鎮(zhèn)英赤路（清水灣大道口）“樂活城市更名為清水灣智匯城”，周邊商場(chǎng)有購得樂超市(850米)富園匯超市(100米)樂購超市(1000米)豐徐超市(600米)聯(lián)華優(yōu)購南國市場(chǎng)(976米)。

4、Aloha阿羅哈： 均價(jià)40000元/㎡，Aloha阿羅哈位于陵水縣清水灣大道 ，綠化率58%。

5、中州國際酒店： 均價(jià)20000 元/㎡，中州國際酒店位于海南省陵水縣椰林南干道與濱河南路交匯處(海南省陵水縣)，產(chǎn)權(quán)年限40年。

6、順澤福灣： 均價(jià)34000元/㎡，順澤福灣位于陵水縣東部沿海土福灣度假區(qū)中部，樓盤特點(diǎn)，順澤福灣，依山傍海，風(fēng)景秀麗，內(nèi)部配套齊全，養(yǎng)生度假之選。。

7、香水國色： 均價(jià)20000元/㎡，香水國色位于陵水（香水灣）嶺門 223國道，物業(yè)公司是暫無資料。

8、海航陵水YOHO灣： 均價(jià)9000元/㎡，海航陵水YOHO灣位于陵水縣高鐵站廣場(chǎng)對(duì)面，容積率2.2。

9、香水灣1號(hào)： 均價(jià)1500萬元/套起元/㎡，香水灣1號(hào)位于陵水香水灣A區(qū)，醫(yī)院配套有坡尾第三衛(wèi)生室 (931米)陵水縣城醫(yī)院 (7公里)光坡鎮(zhèn)新嶺村衛(wèi)生室 (852米；

10、和泓清水灣南國僑城： 均價(jià)18000元/㎡，和泓清水灣南國僑城位于陵水縣英州鎮(zhèn)清水灣旅游度假區(qū)，綠化率45%。

香水灣養(yǎng)生養(yǎng)老：海南島生態(tài)環(huán)境在全國居一流水平，是人們公認(rèn)的醉佳居住地之一；香水灣四季無冬，陽光充沛，空氣清新，水質(zhì)純凈，森林覆蓋率為56.7%；海南島素有“天然氧吧”、“生態(tài)大花園”、“長壽島”美譽(yù)。全國全世界的人都喜歡香水灣的養(yǎng)生環(huán)境，海南島屬于億萬人心目中的理想世外桃源。

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