摘要：海棠灣養老，1、租房押金符合租房合同中的押金條款的情況下可以退，一般是在租期滿之后退。2、租房合同中的押金條款應寫明數額、用途及交付方式，收退時間甲方可用于抵扣產生的違約金...

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租房押金怎么退回 海南新房，海棠灣買房無小事，因為海棠灣買房的開支足足夠普通職工半輩子的工資，所以海棠灣買房時要注意的事項有很多~

1、租房押金符合租房合同中的押金條款的情況下可以退，一般是在租期滿之后退。

2、租房合同中的押金條款應寫明數額、用途及交付方式，收退時間甲方可用于抵扣產生的違約金，賠償金和其他費用。押金應于租賃關系消除且遷空、點清并付清所有應付費用后的當天將押金全額無息退還。

《合同法》規定：

第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第二百一十三條：租賃合同的內容包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。

第二百三十五條：租賃期間屆滿，承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態。

第二百三十六條：租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限為不定期。

《商品房屋租賃管理辦法》第七條對此做了明確的規定：“房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括以下內容：

1、房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;

2、房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，家具和家電等室內設施狀況;

3、租金和押金數額、支付方式;

4、租賃用途和房屋使用要求;

5、房屋和室內設施的安全性能;

6、租賃期限;

7、房屋維修責任;

8、物業服務、水、電、燃氣等相關費用的繳納;

9、爭議解決辦法和違約責任;

10、其他約定。

其次，房屋租賃當事人還應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。

1、查看出租人的海棠灣房產證明和有效身份證明。

2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。

3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。

4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據。

5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同是否違約做出約定;對房屋維修做出約定。

6、要明確違約責任和違約的補償標準。

7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任。

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