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對(duì)于公積金貸款，大家要注意一下辦理的方式，很多的朋友們對(duì)于公積金貸款額度不太了解，其實(shí)在辦理公積金貸款之前要先了解一下相關(guān)的知識(shí)，這樣對(duì)于自己辦理公積金貸款也有很大的幫助，那么公積金組合貸款額度是多少？公積金組合貸款審批要多久？我們來(lái)詳細(xì)的了解一下公積金貸款的相關(guān)事宜吧。

公積金組合貸款額度是多少？

在組合貸款中，公積金貸款額度和商業(yè)貸款額度是分開(kāi)計(jì)算的，公積金貸款政策計(jì)算出來(lái)的醉高貸款額度，再加上銀行商業(yè)貸款政策計(jì)算出來(lái)的醉高貸款額度就為組合貸款的醉高可貸額度。

1、在實(shí)際辦理中，一般會(huì)在公積金貸款額度不足時(shí)，才會(huì)選擇辦理組合貸款，因此，個(gè)人公積金醉高可貸額度+商業(yè)貸款部分=組合貸款額度。其實(shí)，組合貸款在額度上一般沒(méi)有過(guò)多限制，只要貸款額度不超過(guò)總海棠灣房?jī)r(jià)的70%即可，目前不管是公積金貸款，還是商業(yè)貸款，通常都是醉少首付30%。

2、如果要計(jì)算自己的組合貸款額度，可以用個(gè)人公積金貸款額度部分加上商業(yè)貸款部分。比如成都公積金貸款醉高額度為50萬(wàn)元，而只能貸到30萬(wàn)元，而房款為100萬(wàn)元，首付30%后，仍有70萬(wàn)元需要貸款，那么商業(yè)貸款就要貸40萬(wàn)元才能滿足海棠灣購(gòu)房需求。也就是說(shuō)，組合貸款的醉高額度一般是海棠灣房?jī)r(jià)的70%，當(dāng)然，這是在有足夠還款能力的前提下。

公積金組合貸款審批要多久？

提交買(mǎi)賣(mài)雙方的備件和款項(xiàng)開(kāi)始審批一般需要7－10個(gè)工作日。放款時(shí)間：組貸過(guò)程是先出證后貸款，一般來(lái)講審批后需要45個(gè)工作日，但是目前銀行銀根縮緊，時(shí)間要更長(zhǎng)些。

1、一般是全部辦理完畢再交接，具體看你是否有特殊要求，但是需要和賣(mài)方溝通過(guò)戶當(dāng)天，買(mǎi)賣(mài)雙方去銀行簽訂商貸借款合同，然后買(mǎi)賣(mài)雙方到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)。

2、簽完商業(yè)貸款合同后須將買(mǎi)賣(mài)雙方存折原件留在主辦處—新的產(chǎn)權(quán)證出證后，將復(fù)印件送至評(píng)估所，待評(píng)估報(bào)告出來(lái)后，初審買(mǎi)方客戶的公積金貸款額度，年限和資質(zhì)，將組合貸款聯(lián)絡(luò)單和評(píng)估報(bào)告送至商業(yè)貸款銀行，待銀行審核通過(guò)后（銀行審核時(shí)間需5－10個(gè)工作日）。

3、簽署完公積金借款合同后的第13個(gè)工作日，公積金貸款部分進(jìn)行放款，公貸放款結(jié)束后的3－5個(gè)工作日內(nèi)，商貸部分進(jìn)行放款。

4、組合貸款多久能審批通過(guò)，審批的時(shí)間，與借款人申請(qǐng)貸款的時(shí)間（是否是旺季）、貸款額度、貸款方式、貸款機(jī)構(gòu)等因素都有關(guān)系。所以準(zhǔn)備好相關(guān)的證件與辦理的時(shí)間也是有關(guān)系的。

如果要辦理公積金組合貸款的話，大家可以注意一下辦理的方式，也不明白，也可以咨詢一下當(dāng)?shù)氐慕鹑诓块T(mén)，以上就是關(guān)于公積金組合貸款額度是多少和公積金組合貸款審批要多久的相關(guān)介紹，大家在辦理公積金貸款之前一定要注意具體手續(xù)的辦理，準(zhǔn)備好相關(guān)的資料。

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