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外地人在半島陽光買房條件解讀~，海南臨高限購政策醉新解讀半島陽光購房資格講解。。。臨高縣大部分土地屬玄武巖風化發育而成的紅壤上，其次是淺海沉積和河流沖積發育而成的砂質土，土層深厚，含有機質多，土壤肥力好，非常適宜于熱帶高小農業發展。海南購房條件分析，半島陽光購房條件解析！北方人如何在半島陽光買房？如今，“候鳥”老人有錢不一定能買得到海南臨高房子！先來了解醉新半島陽光限購政策！王偉（微信15298920468）給你詳細的介紹。。。。

一、海南臨高限購政策醉新解讀

海南臨高限購政策醉新解讀，每個人都不希望自己的房子貶紙，有房的自然是不希望，沒有的就希望自己買過之后可以生紙，所謂魚與熊掌不能兼得也，在臨高買房子這個事情上或許有一部分運氣成分。如今半島陽光買房門檻提高，趁早買房更為劃算，空氣質量沒得說，適合養老度假。

1、海南戶籍：第一套房首付30%其余可按揭；第二套房按各市縣、各銀行規定執行。如海口市規定，首套房已結清的首付40%，未結清的70%；三亞市一律50%。

2、非海南戶籍：

（1）第一類市縣（海口、三亞、瓊海）：以家庭為單位限購一套、首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。城市限購區域內購房，累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

（2）第二類市縣（五指山、保亭、瓊中、白沙）：只能面向本市（縣）居民家庭銷售。

（3）第三類其他市縣：以家庭為單位限購一套，首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。

分析：如果您的戶籍在外省，又沒有長期在五指山、保亭、瓊中、白沙這四個市縣工作和生活，那么在海南購房就不能考慮這四個地方了。其他市縣只能以家庭為單位購買一套，且首付款比例不低于70%，自取得不動產權證之日起5年內禁止轉讓。如果您在海口、三亞、瓊海的限購區域內買房，需提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

3、臨高買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。

小陳曾經說過"臨高房產價紙被低估，臨高房價未來可能會快速上升"。但是，很多人不以為然，聽完看完就走；所以，大部分都錯過了購房的機會。

外地人如果想在海南臨高買房子的話，那么必須要滿足以下這幾個條件才可以。第一個條件，我們必須要在海南連續繳納社保滿一年以上。第二個條件就是必須在海南這邊住滿兩年以上，而且在兩年之內，我們換工作的次數是不可以超過兩次的。如果這兩個條件大家都可以滿足的話，那么就可以拿到海南臨高的買房資格了，現在海南臨高房價還是有很大的上漲空間的。

二、外地人在半島陽光買房條件解讀

半島陽光位于，開發商是，物業公司是，半島陽光由開發，綠化率，海南的房地產資源、旅游資源向來都是國內比較熱門的，這里是絕佳的養老touzi的城市，海南的房子，只要你滿足條件，你什么時候需要用，就在什么時候買。

半島陽光樓盤團購熱線：15298920468（陳經理）

1、海南臨高有著天然養生、度假、旅游等功能，是海南理想第二居住地，半島陽光考慮到客戶的生活方式，加大社區公共院落和園林綠地，為業主打造一個更大更安逸舒適的公共活動區域。半島陽光買房門檻提高，趁早買房更為劃算，臨高空氣質量沒得說，適合養老度假。

2、外地人在半島陽光買房條件解讀？海南獨有的地理位置帶來的資源條件，氣候、空氣、陽光、沙灘。近年來海南的建設中得到了各方面的完善。例如，環島高速、環島高速鐵路、城際交通、村路硬化已經完成，現在正在建設東西向高速公路，完成高速公路的田字型建設，環島旅游公路建設為實現海南全球旅游創造條件，吸引各地更多人來半島陽光旅游度假。

3、臨高限貸限購限售讓不少人失去半島陽光購房資格，臨高房產的未來何去何從？海南是“天然大溫室”，臨高氣候溫和，是旅游度假的圣地。這里有陽光沙灘、綠色氧吧，造就了優秀的人居環境，對外人來說，海南是色彩斑斕的新世界，逐漸成為中國的后，特別是北方人休閑度假的后花園，在海南臨高生活，成為人們回歸自然的一種方式，因此越來越多的人來海南定居。海南的旅游景點多，旅游前景更不可忽視，巨大的旅客量給海南帶了機遇，海南旅游業已形成，隨著“國際旅游島”政策出臺，海南的休閑地產業進入新的發展軌道。

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半島陽光買房條件：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

三、海南限購后如何在半島陽光買房？

海南是中國唯一的大型熱帶海島，極具不可多得性。眾所周知，海南的海濱度假盤擁有極高的人氣，卓越氣候條件和地理環境的優勢，對北方客戶群，確實有著難以抗拒的吸引力。那么，海南限購后如何在半島陽光買房？需要滿足以下條件即可：

1、落戶海南（人才引進）：外地戶口想在海南購房，在海南沒有交社保或者個稅，只能人才引進落戶海南才有資格購房。落戶后可以享受等同本地人一樣正常購房，正常按揭，網簽等等。人才引進落戶條件是：大專學歷全日制年齡小于45歲，本科或更高學歷全日制年齡小于55歲。

2、戶口不在海南，但有個稅或者社保在海南：在海南有個稅或者社保滿兩年可以正常購買一套住宅且首付70%。但是海南個別地方需要5年社保，比如海口的主城區，西海岸，海甸島需要滿五年社保或者個稅。

3、海南指定企業員工：在海南指定的企業員工可以購買一套，不需要落戶，不需要個稅或者社保即可購房。

4、購買臨高不限購房產：寫字樓，商業綜合體，商鋪，這三個是不限購產品，可以正常購買按揭。臨高公寓總價低，公寓房的建筑面積普遍偏小，目前市場上的產品大多在30～50平左右（但也有100平以上），而且單價與住宅相比也相對低一些，總價一般不高，購置門檻低。

臻房網解讀：調空的目的是穩定樓市。大家可能對海南樓市調控有些誤解，認為調控就是讓房價下跌。其實不然，調控政策只是為了讓房價趨于穩定的狀態，不存在大漲或大跌的可能。生活節奏不會太快，也沒有過大的生活壓力和緊張的情緒感。無論是周末還是工作日，海邊、公園和商場人們依然熙熙攘攘，老爸茶店也總是賓客滿堂。這里不但環境優美，而且生活節奏平穩，特別適合老年人居住，如今臨高購房門檻會越來越高，半島陽光房源將會越來越少。

結語： 以上就是為大家介紹的《外地人在半島陽光買房條件解讀~，海南臨高限購政策醉新解讀》全部內容了。售摟經理微信號：：15298920468（電話同號） 臨高買怎樣的房地產，度假會比較方便呢？調研過程中，許多購房者給出的答案無非幾點：1、面積要小，總價自然就不高，不會造成過多浪費；2、不太喜歡高層，上下電梯不方便。3、如果不能常住，平日希望有專人幫忙打理。針對上述要求而言，臨高小戶型公寓顯然更受歡迎。

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