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一、海南房價多少錢

由于海南省是個島，每個區域的氣候，環境差異不大，所以按照以上思路，我分區域給大家分析一下房價的走勢：儋州房價將出現兩極分化：好房子繼續漲，產品差的將遭遇橫盤，甚至小幅回調。儋州買房成為一門技術活，沒有專業眼光將被深度套牢。未來幾年，“候鳥”人群會繼續增多，但是養生度假型需求購房者將會被不斷強化，也就意味著那些數量有限的優質地產項目，將持續堅挺下去。

1、儋州房價均價約11328元/左右，無論是touzi房、養老房，還是度假房，在海南總能找到適合自己的樓市，目前海南樓市還在限購調控階段，想要買海南房的朋友，不妨考慮海南儋州的房產，或者等待觀望一下，但是海南儋州房屋價格可能只漲不跌，想買海南房就趁早....

2、儋州現在小戶型是比較稀缺的，價格也是貴的，幾十萬在儋州買個六七十平的住宅也是很難的，內地候鳥老人群體是海南置業的主力軍之一，房產價格普遍較低，購房壓力小，使得不少的候鳥老人來此地購房，文化多種多樣，語言主要以海南話、普通話為主，的朋友如果想在此購房，不用擔心文化與陌生環境產生的孤獨感。

3、海南房價多少錢？海南本身土地資源寶貴，早期一昧發展房子，土地資源在房子住宅用地的占比上較高，如今在自貿港的定位下，房子將在長時間內不會得到大規模發展。海南雖然在限制房子的發展、控制海南儋州房產價格的上升，但隨著自貿港的發展，也存在不少“落戶海南只為買房”的人，海南儋州房產價格自然也不會降到哪里去。畢竟在自貿港的政策“誘惑性”極強，房子也將伴隨地段的升級而變得“昂貴”，這是每個城市房產價格的基本規律。

2018年海南樓市整體行情特征是：量跌價漲。也就是說，2018年全島限購，全面隔絕島外購房客之后，儋州房價沒有跌，依舊保持上漲的趨勢。政策不斷加持，帶動房價增長，儋州房價短期增長看政策增量，中期看可替代性，長期看產業轉換。海南房價曾經歷過兩次大幅拉升。

二、兆南熙園在售價格為：10800元/平方米：

兆南熙園10800元/平方米。毛坯,帶裝修交付。中興大道西北處伏波路和科技路的交匯處。兆南熙園項目為小高層,高層。主力戶型為63平-128平1居-3居。

兆南熙園物業費：1.5元/㎡·月。綠化率38%。容積率2.5。敬請關注。

三、兆南熙園買房政策：

外地人如果想在儋州買房，必須要滿足以下幾個要求，首先需要提供在海南2-5年的個稅和社保證明，有了它才能初步獲得在海南購房的資格。隨后要準備暫住證，身份證，結婚證等硬性材料。如果打算找銀行貸款，男性不能超過65歲，女性不能超過60歲，且收入穩定，信用良好，有正常還款的能力。另外，海南政府為了響應國家房住不炒的方針，規定房子在5年之內不能轉讓。

1、儋州購房政策：非本省戶籍居民家庭購買住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。同時，非本省戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買住房。

2、海南儋州新房還有多大的生紙潛力？只因儋州不僅有溫暖宜人的氣候，更重要的是有天然的＂真溫泉＂，蘊含多種礦物質，浸泡溫泉，關節炎等疾病能夠有所緩解。許多來過海南海鵬比鄰灣度假避寒的老人都表示一想到這里的陽光、椰子樹、溫暖的氣候，就按捺不住急盼到來的心情。

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